A propriedade é uma boa, considerado como raiz boa, como consequência que é intimamente ligado ao solo ou terreno em que se encontra, para que seja impossível separar fisicamente e legalmente.
Muito imóvel e com raízes especiais no terreno: lotes urbanizados, casas, apartamentos ...
Exemplos de edifícios são lotes urbanizados ou não urbanizados, casas, edifícios industriais, fazendas, apartamentos.
Ou seja, a propriedade é um muito imóvel para o qual não pode ser transferido de forma alguma ou separado do solo sem lhe causar danos e danos, seja porque faz parte do terreno, seja porque nele está ancorado.
Os bens imóveis, como casas ou apartamentos, são atualmente utilizados para habitação familiar e escritórios comerciais nos quais as empresas desenvolvem a sua atividade.
É claro que, dependendo da destinação que ocupam, os imóveis terão características especiais, por exemplo, os imóveis para escritórios costumam ser pisos livres, sem divisões, enquanto os destinados à habitação têm setores e divisões: cozinha, sala, quartos, entre outros.
Normalmente, os imóveis estão localizados registrado em um cartório especial denominado Registro de Propriedade Horizontal, situação que atribui maior proteção aos seus proprietários.
Quando a pessoa adquire um imóvel, deve pagar o seu preço ao vendedor ou ao construtor do mesmo, será assinado um ato público denominado escritura, com a intervenção de um tabelião que o atestará e quem será aquele que lhe dará validade. do imóvel ao seu dono.
Objetos de hipoteca e aluguel
Eles também são bens que podem ser objetos de hipoteca, no caso de os seus titulares os utilizarem como garantia para assegurar o cumprimento de uma obrigação contraída, por exemplo, para aceder a um empréstimo bancário; a instituição financeira tomará o imóvel como garantia de pagamento daquele crédito que entrega ao cliente. Caso não cumpra com as obrigações do contrato, perderá aquela garantia, ou seja, o imóvel.
Também é possível que os imóveis sejam alugados pelos seus proprietários e, assim, obter um retorno sobre eles.
Muitas pessoas ao redor do mundo que têm poupança, ao invés de investi-la em alternativas financeiras ou do mercado de ações, decidem investi-la na compra de uma casa ou apartamento que então alugarão para poderem receber uma renda mensal, caso ganhem um contrato de arrendamento típico e tradicional de dois ou três anos.
Por outro lado, atualmente, é comum que apartamentos adquiridos como investimento sejam alugados temporariamente, por exemplo, seis meses, uma vez que o valor do aluguel é mais rentável.
A escolha deste tipo de investimento tem a ver com o título que se propõe, além do fato de que a rentabilidade não pode ultrapassar outras alternativas no campo financeiro ou bolsista. Porque o apartamento, a casa, está aí, é tangível, seguro e o proprietário decide quando o aluga, quando o vende, entretanto, outro tipo de investimento pode ser mais arriscado, embora evidentemente ofereça melhores benefícios económicos.
Impostos cobrados sobre eles
No legislação tributária ou legislação tributária, que es la rama del derecho público que establece las normas a partir de las cuales el estado ejerce su poder tributario con la misión de obtener ingresos por parte de los particulares que sirvan para cubrir los gastos públicos, los bienes inmuebles son plausibles de varios impuestos , como ser: imposto imobiliário, imposto de renda, imposto sobre o aumento do valor dos terrenos urbanos e imposto sobre a riqueza.
Classes de imóveis
Existem diferentes tipos de imóveis, como: imobiliária por natureza (solo e subsolo), imóveis por incorporação (edifícios), imóveis por destino (a propriedade é unida por elementos que a favorecem), imóveis por analogia (concessões de hipotecas), imóveis por adesão (portas, janelas, entrada para garagens), imóveis por representação (a escritura que concede a propriedade do imóvel).
Pelo contrário, bens móveis são aqueles que podem ser movidos de um lugar para outro, preservando sua integridade; alguns exemplos deste tipo de bem são carros, motocicletas, barcos, aviões, entre outros.
Normalmente, os imóveis são mais caros do que os bens pessoais.
